La oferta actual de vivienda vacacional duplica las plazas de apartamentos en Canarias
La Consejería de Turismo y Empleo del Gobierno de Canarias ha presentado este martes el informe ‘Distribución y concentración del alojamiento turístico en Canarias’, elaborado por el Observatorio Turístico junto a investigadores de la Cátedra CajaCanarias-Ashotel de la Universidad de La Laguna (ULL).
El estudio refleja que actualmente las plazas de vivienda vacacional en Canarias suponen un 36% del total de la oferta alojativa, frente al 18% de los apartamentos tradicionales, mientras que los hoteles ascienden al 46%. En concreto, el informe constata que el archipiélago cuenta con 545.344 plazas de alojamiento turístico, de las que 251.308 son plazas hoteleras, 195.994 son de vivienda vacacional y 98.042 corresponden a apartamento tradicional.
Por municipios, como curiosidad señalar que actualmente existen dos municipios en el Archipiélago en donde predomina la vivienda vacacional frente al alojamiento hotelero: son Las Palmas de Gran Canaria y La Oliva (Fuerteventura). Y por otro lado, también destacan desde la Consejería de Turismo que hay seis municipios canarios que tienen más plazas turísticas que habitantes censados, como son Pájara, Yaiza, Mogán, Tías, San Bartolomé de Tirajana y Adeje.
El auge de la vivienda vacacional
En Canarias hay 8 plazas de vivienda vacacional por cada 100 habitantes, aunque esta cifra aumenta en Fuerteventura, 21 plazas por cada 100 habitantes; en Yaiza con 62 plazas por cada 100 habitantes y El Cotillo con 104 plazas de vivienda vacacional por cada 100 habitantes.
Según el informe presentado, en diciembre de 2023 había en Canarias 200.000 camas de vivienda vacacional. Las cifras registradas en octubre del pasado año señalaban la existencia de 28.560 propietarios de los cuales el 71% eran personas físicas y el 28% personas jurídicas.
Además, el 50% de las plazas de vivienda vacacional corresponden al 79% de propietarios que tienen un solo inmueble, mientras que la otra mitad son propietarios que destinan dos o más viviendas a este uso.
La consejera Jéssica de León hizo hincapié hoy en que “la expansión de la oferta de alojamiento debe regularse para evitar tensiones como la falta de vivienda de alquiler ya que, si bien, la vivienda vacacional diversifica y complementa las otras modalidades, los hoteles y apartamentos están sometidos a numerosa normativa incluyendo, en el pasado, una moratoria turística, pero el crecimiento de la vivienda vacacional no está regulado y, sus efectos, requieren de una norma específica”, indicó.
Puede usted visualizar el informe en https://osturcan.com/distribucion-y-concentracion-del-alojamiento-turistico-en-canarias-enero-2024/
