Yaiza espera por los informes para resolver la legalización del Papagayo Arena

Ha respondido el Ayuntamiento de Yaiza a la información remitida por el Cabildo de Lanzarote sobre la autorización provisional de licencia turística al Hotel Papagayo Arena de Playa Blanca, donde señala la Institución insular que “en el informe aprobado por el Consejo de Gobierno se advierte a la propiedad de dicho hotel que la autorización turística provisional está sujeta a la obtención de la correspondiente licencia urbanística municipal, así como a la autorización preceptiva de Costas”.

El Ayuntamiento de Yaiza aclara que “la Ley 2 / 2013, de 29 de mayo, de Renovación y Modernización Turística de Canarias, en su Artículo 4, apartado 1, deja constancia que “con carácter general la implantación de nueva oferta alojativa turística en el caso de traslado de la capacidad de alojamiento en las islas de Lanzarote, Fuerteventura, Gran Canaria y Tenerife, queda expresamente sometida a autorización previa habilitante de los respectivos cabildos insulares. Asimismo, la autorización previa será exigible en las misma islas para las renovaciones y ampliaciones que conlleven incremento de plazas del propio establecimiento turístico, cuando así lo exija expresamente la normativa territorial a nivel insular”.

Yaiza, en consecuencia, en el caso de que el complejo alojativo de referencia cumpliera con los parámetros del Plan General vigente, no puede conceder licencia urbanística sin la autorización turística previa de la Primera Corporación insular, han explicado desde el consistorio que preside Óscar Noda.

El nuevo deslinde

Subrayan desde el Ayuntamiento sureño que “no es un asunto menor, como bien conoce la opinión pública, que el 2 de julio de 2024, la directora General de Costa y el Mar, por delegación de la ministra para la Transición Ecológica y el Reto Demográfico, dictó Orden Ministerial de rectificación del deslinde de los bienes de dominio público marítimo – terrestre, estableciendo que la servidumbre de protección en Playa Blanca, y en el entorno del proyecto de referencia, es de 100 metros y no de 20 metros”.

Confirma el Ayuntamiento que el Cabildo “solicitó entonces a este Ayuntamiento de Yaiza, el 7 de agosto, un nuevo informe técnico de compatibilidad donde la Administración local comprueba y expone la afección de la parcela del hotel por la rectificación del deslinde por parte de Costas. El Ayuntamiento avisa que debe respetar los usos y cumplir con las determinaciones de la normativa por lo que además de la autorización turística del Cabildo necesita el visto bueno de Costas, así que en tanto en cuanto no tenga ambas autorizaciones no podrá emitir resolución ninguna sobre el proyecto de legalización del hotel. Yaiza espera los informes preceptivos y tampoco sabe si la autorización del Cabildo estará o no condicionada”.

Y no expresamente por el hotel Papagayo Arena, sino por la amplia franja de afección en territorio municipal, el Ayuntamiento recurrirá el nuevo deslinde de Costas, y tiene constancia que particulares también lo harán, sin embargo, de momento, desconoce si el Cabildo procederá de igual forma, aclaran.

Y finalizan argumentando: “El Ayuntamiento de Yaiza reitera su absoluta disposición de cooperación con la Justicia y recuerda una vez más que el expediente de legalización de este hotel y todos los complejos con licencias anuladas están supervisados por el Tribunal Superior de Justicia de Canarias. En todo caso, el Ayuntamiento siempre ha velado en todo el proceso porque el proyecto de legalización del Papagayo Arena subsane la ocupación de los viales públicos peatonales de acceso a la costa para entonces efectuar el análisis de cumplimiento de los parámetros urbanísticos de edificabilidad, ocupación, retranqueos y alturas”.

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