Urbanismo desbloquea una parcela privada para 290 viviendas en Los Geranios
El Ayuntamiento de Arrecife ha aprobado de forma definitiva la Modificación Menor del Plan General de Ordenación que afecta a la Parcela C de la urbanización Los Geranios. La decisión, adoptada en Pleno, culmina un procedimiento urbanístico que permitirá desbloquear el desarrollo de esta parcela y habilitar la construcción de 290 viviendas privadas adicionales.
La actuación ha sido impulsada por la Junta de Compensación Los Geranios y supone una reorganización interna del suelo sin aumentar la edificabilidad total prevista en el planeamiento vigente. Según el expediente aprobado, lo que se modifica es la distribución de los usos dentro de la parcela, que pasa a destinarse principalmente a uso residencial, incorporando además actividades terciarias y comerciales compatibles.
Con este cambio, la urbanización en su conjunto experimenta un incremento en el número de viviendas previstas, que pasa de 1.369 a 1.659 unidades. Esta reordenación conlleva también una revisión de la estimación poblacional, que se sitúa en torno a los 5.309 habitantes una vez ejecutado el desarrollo completo del ámbito, según defienden desde el consistorio.
El concejal de Urbanismo del Ayuntamiento de Arrecife, Maciot Cabrera, explicó tras la aprobación plenaria que la modificación no implica un aumento de la capacidad constructiva del ámbito, sino una redistribución de los usos ya contemplados en el planeamiento.
Cabrera señaló que la actuación permite dar salida a una parcela que se encontraba suspendida desde hacía tiempo y que, con esta aprobación definitiva, queda desbloqueada desde el punto de vista urbanístico. Según indicó, el objetivo es facilitar el desarrollo ordenado del suelo disponible dentro de la ciudad.
El edil añadió que la medida forma parte del trabajo que se está desarrollando desde el área de Urbanismo para avanzar en la tramitación de suelos pendientes de desarrollo y dar mayor seguridad jurídica a futuras actuaciones residenciales en el municipio.
Las nuevas viviendas serán de carácter privado y se integrarán en la estructura residencial prevista para la urbanización
