Playa Honda desbloquea nuevo suelo en su zona industrial y comercial
El Ayuntamiento de San Bartolomé ha aprobado definitivamente el desarrollo urbanístico de la Unidad de Actuación número 2 (UA-2), situada en el ámbito industrial-comercial de Playa Honda, en la zona conocida como Corral del Llano.
Desde el consistorio que preside Isidro Pérez destacan que el desarrollo de la UA-2 permitirá completar el tejido urbano de Playa Honda.
El acuerdo fue adoptado por el Pleno municipal en la sesión ordinaria celebrada el pasado 7 de octubre de 2026 y publicado este miércoles, 4 de noviembre, en el Boletín Oficial de la Provincia de Las Palmas.
La decisión establece el sistema de compensación como fórmula para desarrollar este ámbito de suelo urbano no consolidado por la urbanización. Asimismo, el Consistorio ha aprobado definitivamente las bases y estatutos para constituir la Junta de Compensación, el proyecto de compensación mediante reparcelación económica y el proyecto de urbanización, así como los estatutos de la entidad.
El expediente incluye también los proyectos parciales de media tensión, baja tensión, telecomunicaciones y alumbrado público, que forman parte de las actuaciones previstas para dotar de infraestructuras a este sector de Playa Honda.
Los propietarios asumirán los costes de urbanización
El desarrollo se llevará a cabo mediante una Junta de Compensación denominada Corral del Llano, en la que participarán los propietarios de los terrenos afectados. Este sistema implica que los titulares deberán contribuir a los gastos necesarios para ejecutar la urbanización en proporción a sus respectivas cuotas de participación.
Las bases aprobadas establecen que las aportaciones podrán realizarse en metálico, mediante cesión de terrenos o, en determinados casos, a través de empresas urbanizadoras que se incorporen al proceso.
La aportación económica inicial de los propietarios, una vez constituida la Junta, no podrá superar el 25% del coste previsto para la ejecución total de la urbanización. El resto de las cantidades se abonará conforme a las necesidades de financiación que determine la Asamblea General.
El documento también contempla la contratación de una empresa para ejecutar las obras. Para ello deberán solicitarse, como mínimo, tres ofertas, y la adjudicación tendrá en cuenta la solvencia técnica y económica, las garantías y el respaldo de la mayoría de las cuotas de propiedad.
La valoración de los terrenos aportados y de las parcelas resultantes corresponderá a Tinsa Tasaciones Inmobiliarias, mediante los métodos de valoración establecidos en las bases.
La Junta de Compensación será responsable de ejecutar y conservar las obras de urbanización hasta que se produzca su cesión al Ayuntamiento de San Bartolomé o a la entidad de conservación correspondiente.
