La vivienda usada modera su encarecimiento en Canarias durante este 2026
El precio de la vivienda de segunda mano continúa aumentando en Canarias, aunque lo hace a un ritmo más moderado que en los últimos meses. Así lo reflejan los datos del Índice de Precios de la Vivienda (IPV) correspondientes al primer trimestre de 2026, publicados por el Instituto Canario de Estadística (ISTAC), que sitúan la variación anual en el 10,6%.
El dato supone un incremento de medio punto respecto al trimestre anterior, lo que confirma que el mercado mantiene una evolución alcista, aunque con una ralentización del crecimiento. Además, el aumento registrado en el archipiélago se mantiene casi tres puntos por debajo del conjunto de España, donde la vivienda de segunda mano experimentó un encarecimiento interanual del 13,5%.
En cambio, el comportamiento del mercado de obra nueva es diferente. Canarias registró una subida anual del 12% en el precio de la vivienda nueva, un porcentaje que supera en casi tres puntos la media nacional, situada en el 9,1%. De esta forma, el archipiélago presenta una evolución más intensa en este segmento del mercado inmobiliario que la observada en el conjunto del país.
Canarias, entre las comunidades con menores incrementos
Si se analiza el mercado residencial en su conjunto, incluyendo tanto vivienda nueva como usada, Canarias figura entre las comunidades autónomas donde menos crecieron los precios durante el último año. La variación anual alcanzó el 10,7%, lo que sitúa al archipiélago como la cuarta comunidad con menor incremento.
Por detrás únicamente aparecen Cataluña, con un 10,5%, y Navarra y el País Vasco, ambas también con un 10,5%. En el extremo opuesto se encuentran Aragón y la Región de Murcia, donde los precios aumentaron un 15,6% en términos interanuales. La media nacional se situó en el 12,9%.
El Índice de Precios de la Vivienda es el indicador oficial que mide la evolución de los precios de compraventa de las viviendas libres, tanto nuevas como de segunda mano. Su elaboración permite seguir la evolución del mercado inmobiliario y comparar el comportamiento de cada comunidad autónoma con el conjunto de España.
